Estádio do Corinthians pode “travar” mercado imobiliário em Itaquera

Por Priscila Souza

Com o anúncio da construção da arena do Sport Club Corinthians Paulista na região de Itaquera, donos de terrenos e imóveis da zona leste da capital já começaram a desistir de suas negociações, com o intuito de esperar a valorização. Entretanto, a possível alta não corresponde à realidade do bairro.
Corretores afirmam que a infraestrutura do local ainda é menor que em outros lugares da região, não conseguindo cobrar um valor maior.

Um apartamento que foi vendido em janeiro por R$ 100 mil, e revendido por R$ 140 mil, já possui um valor estimado de R$ 180 mil. Segundo corretores, dificilmente essa possível venda terá sucesso, pois pelo mesmo valor, o comprador consegue adquirir um imóvel na Vila Matilde, bairro mais distante do estádio, mas com o dobro do tamanho, e com condições melhores de vida.

Hoje, o preço dos imóveis tem crescido em média 1% acima da inflação. A partir de agora, em Itaquera, possível sede da Copa do Mundo de 2014, o valor deve atingir de 3% a 4% por ano. Quem tem um imóvel no local pode aproveitar o momento para vendê-lo por um valor um pouco mais alto. Porém, ele não deve se iludir com grandes quantias, justamente pela falta de recursos que o bairro ainda não proporciona a seus moradores.